“银十”瓯海区成交突破300套,温州楼市再现“破千”现象

周榜题名10月3期(10.12-10.18)


告别短暂的“金九”,迎来了灿烂的“银十”,自从国庆之后,楼市成交量就有所回升。上周,2015年10月12日至10月18日温州市商品房(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)周网签1098套,成交环比上升37.4%。成交总面积119648.62平米,与前一周相比,环比上升22.09%。住宅(不含瑞安数据)成交763套。破千的成交量,在四个月前出现过,时隔几个月,又在这个十月重现了。这也表示温州楼市正在逐渐由冷转热。


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区域成交:

上周温州新房每日成交量都破百,就连周日也不例外,以往每逢周日,成交量就遇冷,上周周日单日成交了120套,10月14日单日销量有两百多套。上周市区共成交502套,成交面积约为4.76万方,瓯海区销量突破300套,在前几周的榜单上,瓯海区几乎是稳拿第一名,但销量也没有上周来得高。上周的区域成交二三名没变,还是乐清位居第二,193套,比前一周增加了63套。瑞安位居第三,127套,出量增加幅度不大。排名上升最快的是鹿城区,从第七名上升到第四名,成交102套,与前一周44套相比,翻了几番。也有少数地区出现回落的,如洞头等地。经开区终于又出现在榜单上,虽然只成交了5套。

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上周温州楼市销量前五的楼盘

冠军 瓯海区 大发·凯旋门  113套

 说到浪漫,许多人就想起一个国家,它堪称是浪漫的国度——法国:塞纳河边的散步,香榭丽舍林荫下的低徊,酒吧里的慢酌,咖啡馆里的细语,还会想到普罗旺斯一望无际的紫色花田.......大发凯旋门,31万方法式生态城里也布满了浪漫因子,建筑萃取了法式建筑的精华,借鉴法国皇家园林,拥有百亩中庭景观,还有法式风情商业街,社区里无不散发着法式气息。大发凯旋门上周成交113套,成交主力军是4号楼,据了解,4号楼于去年开盘,今年才备案,备案后网签98套,4号楼均价13895/平米。

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 亚军 乐清市 正大城  108套

 1011日,乐清正大城在万众瞩目的期待下开盘了,乐清各个区域的客户纷至沓来,选房、签约,大家生怕错失良机。那一天对乐清楼市来说,是极其震撼的一天,天际湖景大宅、城市别墅全系臻品热销全城??潭潭塘叫∈?,首开房源便全线告急!此次推出的是A区排屋59套,住宅57#、58#、60#、61# 292套。购房时,每个人喜好不同,有人喜欢跃层,有人喜欢小平层,正大城约90-167㎡天际湖景大宅,三房到五房的面积跨度,跃层平层多重选择,比肩别墅的附加空间,住宅更适合居住?;褂性?/span>190-330㎡臻稀城市别墅,不论是户型还是装修,都无可挑剔。再加上客户对正大城品质的高度信赖和认可,热销情况也就在意料之中了。已经备案超过五成,均价13100/平米。据悉,正大城可售房源,数量稀少,新期产品还在紧密筹备中~

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季军 鹿城区 温州滨江国际广场 44套

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温州滨江国际广场前一周成交19套,为第五名。上周销量大增,为44套,排名上升到了第三名,它是鹿城区的纯新盘。项目位于江滨西路,地理位置十分优越,背靠翠微山、黄龙山,北面朝着瓯江。江滨西路一带现在已经是一派繁华景象,尤其是夜景,沿着江边散步,可以看到亮着的江心屿公园摩天轮缓缓转动着,在夜色里显得格外浪漫。生在温州,相信你也一定对瓯江文化有所了解,温州滨江国际广场所呈现出来的不仅仅是美丽的环境,更多传递着瓯江的历史人文。项目30万方的商业格局,很多人平常没事的时候最爱去电影院看电影,在家里看和在影院里看视觉效果完全不一样~在12万方商业配套里,会引进大型IMAX影院,出门即可想享受视听盛宴,还会配备各种经济设施。世界500强企业大润发进驻,光这一个企业面积就占2万多方。日后还会引进优质教育,从幼儿园到小学,父母们最为关心的教育问题,可以不必担心了。

 TOP4 龙湾区 尚品半岛  43

前周的季军上周下降了一个排名,仅于季军一套之差。尚品半岛所处的地块位于汤家桥东边,锦绣湾南边,温州大道北边。一期99日开盘,二期926 日开盘,共7幢住宅,518套房源,定价大都在20000/平米以上,错跃户型单价最高。项目距市政府投资280亿建设的中央绿轴仅咫尺之遥,周边金融、商业及生活配套齐全便利。

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 TOP5 瓯海区 港龙柏悦公馆   43

 港龙柏悦公馆101日至7日期间推出了101港龙购房节的活动,活动期间购买港龙柏悦公馆每平米优惠200元,购买港龙商铺每平米优惠100元。另外,活动期间成交购房的客户可以免费获得万元装修基金,可参与开箱寻宝活动,电冰箱、洗衣机等品牌家电免费送。大力度的优惠是人气火爆的一个原因,前周销售了85套,坐上冠军宝座,可是上周销量下降,销量与尚品半岛持平。

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上周温州楼盘排名前六至前10的楼盘分别为瓯南御园、华鸿·中央公园、京都府、港龙国际商贸城、中楠时代花园。