庆南FC一鹿岛鹿角:25家房企拿地近2000億 未來主戰場在熱點二線城市

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2019鹿岛鹿角球衣 www.oqaiy.com.cn 據中國之聲《全國新聞聯播》報道,有統計數據顯示,截至2月16號,25家房地產企業合計耗資1951.63億元拿地。分析指出,2017年土地市場的“主戰場”會在熱點二三線城市展開。

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據中國之聲《全國新聞聯播》報道,有統計數據顯示,截至2月16號,25家房地產企業合計耗資1951.63億元拿地。分析指出,2017年土地市場的“主戰場”會在熱點二三線城市展開。

數據顯示,2017年春節后,全國熱點城市依然出現了拿地熱情較為高漲的地塊,截至2月16日,25家企業合計耗資近2000億元。 

中原地產分析師張大偉認為,首先跟2016這些企業銷售熱有關系,大部分房企銷售業績增長都在50%以上,大部分企業庫存去化明顯;第二,跟最近市場分化有關。全國來看,比較明顯升溫的就是四五個城市,局部活躍。

在北京、上海等城市相繼提出了建設用地“負增長”目標后,一線城市的新增土地供應量大大減少。張大偉分析,未來土地市場的“主戰場”會集中在城市邊界快速擴張的熱點二線城市。一線城市的土地供給量從2016年開始已經非常少了,三線城市分化比較明顯,市場去化周期比較快的城市可能會好一些。主要標桿房企拼搶土地集中在二線城市,它們也是2017年土地市場最活躍的地方。

市場認為,樓市調控大幕已經開啟,熱點城市調控政策會持續重壓,2016年二三季度搶地突圍的房企,將會迎來巨大的銷售壓力。

張大偉指出,整個市場銷售節奏在逐漸放緩,而地王預期的房價又較高,跟目前的市場價格有一定差距。尤其是信貸已經出現局部和趨勢性收緊的情況下,2016年二三季度搶地突圍的房企后續會面臨后續較大困難。


本文來源:中國廣播網   責任編輯:平平
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